Khu vực Tây Bắc TP.HCM vừa đón thêm một tin vui lớn về hạ tầng giao thông: dự án đường mở mới Tây Bắc quy mô 6-8 làn xe, kết nối trực tiếp TP.HCM với tỉnh Tây Ninh, đang được xúc tiến các bước chuẩn bị đầu tư. Đáng chú ý, tuyến đường này sẽ đấu nối với Đường tỉnh 823D – trục giao thông chạy ngay qua địa bàn Đức Hòa (Long An) và đã thông xe kỹ thuật, mở ra kỳ vọng lớn cho khu vực cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM, trong đó có Đức Hòa.
Thông tin chi tiết dự án đường mở mới Tây Bắc
Theo thông tin quy hoạch được công bố, đường mở mới Tây Bắc có chiều dài khoảng 10km, mặt cắt ngang rộng 40m với quy mô 6-8 làn xe. Điểm đầu tuyến dự kiến tại khu vực Bình Hưng Hòa – Bình Tân (nút giao với Quốc lộ 1), chạy dọc theo trục đường Nguyễn Thị Tú, đi qua Khu công nghiệp Vĩnh Lộc, sau đó kết nối với đường Vành đai 3 TP.HCM trước khi đấu nối tiếp sang địa phận Long An qua Đường tỉnh 823D để thông thương đến Tây Ninh.
Tổng mức đầu tư của dự án được ước tính hơn 17.200 tỷ đồng theo báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, sử dụng ngân sách TP.HCM. Về tiến độ, dự án dự kiến hoàn tất khâu thẩm định báo cáo tiền khả thi và báo cáo khả thi trong năm 2026, triển khai giải phóng mặt bằng từ quý II/2026 đến quý II/2027, khởi công vào quý II/2027 và hoàn thành vào khoảng quý II/2029. Đây là một trong những trục giao thông liên vùng được kỳ vọng sẽ giảm tải đáng kể cho Quốc lộ 22, đồng thời rút ngắn thời gian di chuyển giữa khu Tây Bắc TP.HCM (Bình Chánh, Hóc Môn) với các tỉnh Long An, Tây Ninh.
Đức Hòa hưởng lợi trực tiếp nhờ Đường tỉnh 823D đã thông xe kỹ thuật
Điểm đáng chú ý nhất với khu vực Đức Hòa chính là mắt xích kết nối phía Long An: Đường tỉnh 823D. Tuyến đường này có tổng chiều dài 14,27km, đã chính thức thông xe kỹ thuật từ ngày 19/4/2025, khởi điểm tại ranh giới Long An – TP.HCM và kết thúc tại vòng xoay Hậu Nghĩa (giao với Quốc lộ N2, ĐT825, Vành đai 4 TP.HCM và đường Hồ Chí Minh). Đặc biệt, tuyến đường đi xuyên qua chính các xã, thị trấn trung tâm của Đức Hòa gồm: xã Đức Hòa Đông, thị trấn Đức Hòa, xã Đức Hòa Thượng và xã Hòa Khánh Đông.
Nói cách khác, khi đường mở mới Tây Bắc hoàn thành và đấu nối với ĐT823D, cư dân và nhà đầu tư tại Đức Hòa sẽ có thêm một trục giao thông “xương sống” hiện đại, di chuyển vào trung tâm TP.HCM thuận tiện hơn rất nhiều so với trước đây, đồng thời kết nối thẳng lên phía Tây Ninh phục vụ giao thương, logistics.
Tác động đến thị trường bất động sản khu vực Tây Bắc TP.HCM
Hạ tầng giao thông luôn là một trong những yếu tố tác động rõ rệt nhất đến giá trị bất động sản. Khi các trục đường liên vùng như đường mở mới Tây Bắc và ĐT823D dần hoàn thiện, khả năng kết nối của khu vực Đức Hòa với trung tâm TP.HCM và các khu công nghiệp lân cận sẽ được cải thiện đáng kể. Đây cũng là lý do nhiều nhà đầu tư bắt đầu quan tâm sớm đến quỹ đất và các dự án nhà ở tại khu vực cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM, thay vì chờ đến khi hạ tầng hoàn thiện hẳn mới tìm hiểu.
Tuy vậy, người mua và nhà đầu tư cũng nên lưu ý các mốc tiến độ cụ thể (dự án đường mở mới Tây Bắc dự kiến khởi công quý II/2027, hoàn thành quý II/2029) để có kế hoạch tài chính và kỳ vọng phù hợp, tránh chạy theo tâm lý đám đông khi thông tin quy hoạch mới chỉ ở giai đoạn chuẩn bị đầu tư.
Một lựa chọn an cư đáng cân nhắc ngay tại Đức Hòa
Nằm ngay tại huyện Đức Hòa, tỉnh Long An – đúng khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng giao thông kết nối Tây Bắc TP.HCM và Tây Ninh – dự án Dragon Home do Công ty CP Địa Ốc One Vision phát triển là một gợi ý đáng tham khảo cho người tìm nơi an cư hoặc đầu tư đón đầu hạ tầng. Dragon Home cách cao tốc khoảng 5 phút và cách trung tâm TP.HCM khoảng 30 phút di chuyển, gồm căn hộ Dragon Home Apartment diện tích 45-70m² (1-2 phòng ngủ, bàn giao full nội thất) và shophouse thương mại 2 mặt tiền, cùng hệ thống tiện ích như hồ bơi ngoài trời, công viên xanh, phòng gym, khu thương mại, khu giáo dục và vườn treo BBQ, đi kèm cam kết sổ hồng đầy đủ.
Quý khách quan tâm tìm hiểu thêm thông tin chi tiết, chính sách bán hàng và lịch tham quan thực tế dự án Dragon Home có thể liên hệ hotline 0909.573.279 hoặc email lienhe@duandragonhome.com để được tư vấn cụ thể.
Thông tin quy hoạch, tiến độ trong bài được tổng hợp từ các nguồn báo chí công khai tại thời điểm đăng tải và có thể được cơ quan chức năng điều chỉnh trong quá trình triển khai thực tế.
Nguồn: báo Lao động
